Mit 4 % Rendite auf 5 Jahre und 30 Tage/Jahr Eigennutzung! Thailand, Hua Hin! VILLA mit POOL!
Beschreibung
Ein ausserordentliches Angebot:
Nayuran bietet den besten aktiven Lebensstil, Teil einer dynamischen Gemeinschaft mit erstklassigen Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Residenz selbst ist nur zweitrangig im Vergleich zu dem, was die Gemeinde zu bieten hat. Nayuran ähnelt einer Liebesgeschichte von schönen Menschen; Es ist eine Angelegenheit der authentischen und bedingungslosen Liebe und des Teilens für Menschen, die Authentizität, Reinheit und Exklusivität benötigen.
Nayuran ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Land zu besitzen, das ein vollständiges 360-Grad-Panorama bietet. Unsere Residenzen sind maßgeschneidert und richten sich nach Ihren Vorstellungen. Aufgrund der bewusst gewählten Entwicklung mit geringer Dichte wird eine geringe Auswirkung auf Fauna und Umwelt gewährleistet, sowie eine optimale Anordnung geschaffen, um maximale Privatsphäre ohne Begrenzungsmauern zu ermöglichen.
Inmitten von Ananasplantagen auf einem sanften Hügel, liegt ein außergewöhnliches Wohnangebot, das zu den ersten seiner Art in der Region zählt. Jede Villa ist so konzipiert, dass sie sich in die Natur einfügt und sich harmonisch in die Landschaft einordnet. Innovative Architektur zieht die Natur an. Nayuran ist ein Ort, an dem die Bewohner ein seltenes Gefühl von Freiheit und die gemeinsame Liebe zur Natur zelebrieren können.
Unsere neuen Parkvillen sind innen und außen umweltfreundlich gestaltet und bieten die beste Verbindung zur Natur. Jede Villa wurde mit umweltfreundlichen Materialien und natürlichen Ressourcen unter Berücksichtigung der Energiekosten und der Luftqualität gebaut und mit energiesparenden Systemen wie Solarenergie, Energiesparpumpen, Solarwarmwasser und Regenwassersammlung ausgestattet. Wir haben das vielseitigste Layout erstellt, um alle Hindernisse zwischen Innen- und Außenleben zu beseitigen. Unsere raumhohen Schiebefenster können vollständig geöffnet und verstaut werden, wodurch jegliche Trennung zwischen Innen- und Außenbereich vermieden wird.
Ausstattung
HAUPTMERKMALE
Beste Bauqualität:
Eingeschossig, keine Stufen, rutschfester Bodenbelag in feuchten Bereichen;
Erhöhte Poolterrasse mit einzigartigem Unterhaltungsbereich und Poolbar;
Getrennte überdachte Sitzbereiche im Freien, einschließlich Grillküche im Freien;
Europäische Standardbauqualität, Betondach, verstärkte Fundamente, Q-Con 20 cm dicke Wände, begehbarer Safe, befestigter Raum, feuerfest, einbruchssicher, um Ihre Wertsachen oder persönliche Gegenstände bei längerer Abwesenheit aufzubewahren;
Internationale Zulieferer (Miele, Franke, Geberit, Kohler, Daikin, ABB, Sunflex, Kessel, Grundfos).
Klimagerechtes, umweltbewusstes Design:
Energiesparfunktionen (LED-Leuchten, Eco-Pumpen, Wechselrichter-Wechselstrom);
Solar-Hybridsystem (10 kW) optional;
PURION UV-Wasserfilter gemäß Trinkwasserverordnung mit einer Desinfektionsrate von 99,99%
Umkehrosmosefiltration für Trinkwasserqualität aus Tab und
Chlorfreier Infinity-Pool mit farbiger LED-Beleuchtung.
Technologie zur Verbesserung des Erlebnisses zu Hause:
Hausautomation (Licht, Klima, Sicherheit, Jalousien, Zugang, Schallschutz);
Die Zugangskontrolle erfolgt über ein Türkommunikationssystem, einschließlich Video-Gegensprechanlage und Alarmmeldungen
Glasfaser-Highspeed-Internet und
Sicherheitselektroschalter mit sofortiger Stromunterbrechung, um die Bewohner vor elektrischen Gefahren zu schützen.
Lage
Thailand, Hua Hin
Der ultimative Ort!
Weniger als 4 Kilometer von den Sandstränden entfernt, 25 Minuten von der Innenstadt von Hua Hin entfernt, direkt auf einem erhabenen Hügel mit Blick auf das Meer und nur wenige Augenblicke von Pak Nam Pran entfernt, bietet das Leben in Nayuran ein 360-Grad-Panorama unberührter Natur und Ruhe. Genießen Sie kilometerlange Strandpromenaden, endlose Fahrradmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür, in einer ruhigen Umgebung, abseits von Verkehr und Lärm, und eine atemberaubende Landschaft als wunderbare Bühne, die Sie Ihr Zuhause nennen können. Fahren Sie entlang der Strandpromenade, eine malerische Fahrt am Meer entlang, besuchen Sie die örtlichen Fischer, die lebhaften Straßenmärkte und die entspannte Strandatmosphäre.
Innerhalb von 5 Minuten erreichbar:
Strand, Banken, Lebensmittelgeschäft 7-Eleven, Tesco-Supermarkt, Restaurants, lokales Krankenhaus, Apotheke, Tennisplätze usw. Alles, was zählt, ist nur wenige Minuten von zu Hause entfernt.
Hua Hin ist Thailands beliebtestes Seebad. In den 1920er Jahren errichtete König Rama VII hier einen Sommerpalast, der Hua Hin zu einem beliebten Rückzugsort in der Sommerhitze Bangkoks machte. Mit einem traditionellen Fischerhafen, vielen Fischrestaurants und Thailands besten Golfplätzen ist Hua Hin ein etabliertes Reiseziel mit modernen Einrichtungen. Und im Gegensatz zu anderen Städten bietet Hua Hin einen ruhigen und entspannten Rückzugsort, während das typische thailändische Ambiente erhalten bleibt. Hua Hin ist sehr gut für Rentner geeignet, die nach dem besten Angebot suchen und das ganze Jahr über das bestgeeignete Klima Südostasiens genießen möchten.
Energieausweis:Wird bei der Besichtigung nachgereicht
Kaufpreis: 420.000,00 EUR
AGI-Nummer: H4d
Sonstiges
RENDITE:
Es besteht die Möglichkeit, diese Villa 30 Tage im Jahr selbst zu nutzen und die restliche Zeit mit 4 % Rendite auf 5 Jahre vermieten zu lassen.
Das ist ideal für Käufer, die diese Villa für eigene Urlaubszwecke und auch Kapitalanlage nutzen wollen.
Die Rendite für die gesamte 5 Jahre kann auch sofort gegen den Kaufpreis gerechnet werden und dadurch erhält man als Käufer die Rendite im Voraus.
Keine Betriebsnebenkosten für den Eigentümer während der Vermietungszeit.
Freie Sicht für alle
Jede Villa im Nayuran ist architektonisch einzigartig und speziell für ihren Standort entworfen. Die Villen sollen mit der atemberaubenden Landschaft verschmelzen und verfügen über eine erfinderische, zeitgemäße Architektur und ein klimagerechtes, umweltbewusstes Design. Die Architektur soll sich in die Landschaft einfügen und eine bescheidene Herangehensweise verfolgen, bei der die Natur im Mittelpunkt steht.
MEHR PLATZ
Nayuran bietet überdimensionale Grundstücke, die ultimativen Raum und Privatsphäre bieten, mit Grundstücken von 695 m² bis zu 2'200 m².
Grundstückspreis pro qm 124 EUR.
Bei 905 qm Grundstück beträgt der Grundstückspreis 112.220 EUR.
Es handelt sich um einen verlängerbaren Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren, bei dem der Pachtvertrag offiziell auf den Namen des Eigentümers beim Land Department eingetragen ist.
Das Grundstück ist nicht im Preis der Villa enthalten.
Wenn Sie Anregungen oder Fragen haben, wenden Sie sich bitte an info@beko-consulting.com
Kontakt
Ihr Ansprechpartner:
BEKO Consulting UG (haftungsbeschränkt) Edina BEKO Consulting UG (haftungsbeschränkt) Telefon: +49 621 1247409 info@beko-consulting.com
* Pflichtfelder
Mit 4 % Rendite auf 5 Jahre und 30 Tage/Jahr Eigennutzung! Thailand, Hua Hin! VILLA mit POOL!
Ein ausserordentliches Angebot:
Nayuran bietet den besten aktiven Lebensstil, Teil einer dynamischen Gemeinschaft mit erstklassigen Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Residenz selbst ist nur zweitrangig im Vergleich zu dem, was die Gemeinde zu bieten hat. Nayuran ähnelt einer Liebesgeschichte von schönen Menschen; Es ist eine Angelegenheit der authentischen und bedingungslosen Liebe und des Teilens für Menschen, die Authentizität, Reinheit und Exklusivität benötigen.
Nayuran ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Land zu besitzen, das ein vollständiges 360-Grad-Panorama bietet. Unsere Residenzen sind maßgeschneidert und richten sich nach Ihren Vorstellungen. Aufgrund der bewusst gewählten Entwicklung mit geringer Dichte wird eine geringe Auswirkung auf Fauna und Umwelt gewährleistet, sowie eine optimale Anordnung geschaffen, um maximale Privatsphäre ohne Begrenzungsmauern zu ermöglichen.
Inmitten von Ananasplantagen auf einem sanften Hügel, liegt ein außergewöhnliches Wohnangebot, das zu den ersten seiner Art in der Region zählt. Jede Villa ist so konzipiert, dass sie sich in die Natur einfügt und sich harmonisch in die Landschaft einordnet. Innovative Architektur zieht die Natur an. Nayuran ist ein Ort, an dem die Bewohner ein seltenes Gefühl von Freiheit und die gemeinsame Liebe zur Natur zelebrieren können.
Unsere neuen Parkvillen sind innen und außen umweltfreundlich gestaltet und bieten die beste Verbindung zur Natur. Jede Villa wurde mit umweltfreundlichen Materialien und natürlichen Ressourcen unter Berücksichtigung der Energiekosten und der Luftqualität gebaut und mit energiesparenden Systemen wie Solarenergie, Energiesparpumpen, Solarwarmwasser und Regenwassersammlung ausgestattet. Wir haben das vielseitigste Layout erstellt, um alle Hindernisse zwischen Innen- und Außenleben zu beseitigen. Unsere raumhohen Schiebefenster können vollständig geöffnet und verstaut werden, wodurch jegliche Trennung zwischen Innen- und Außenbereich vermieden wird.