Wohnen Am Sandhügel in Speyer! Reiheneckhaus mit Wintergarten, Garten, Garage und PKW-Stellplatz!
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Reiheneckhaus, das im Jahr 2003 durch die Deutsche Reihenhaus AG errichtet wurde.
Das Reiheneckhaus befidnet sich in der Siedlung Am Sandhügel in Speyer-Nord.
Zum Haus gehören auch ein kleiner gepflegter Garten, drei Gartenhäuschen, eine Garage und ein PKW-Stellplatz im Freien.
Die Siedlung ist auf einem gemeinsamen Grundstück mit Eigentumsanteilen entstanden und wird durch eine Hausverwaltung verwaltet, die sich um die Instandhaltung der gesamten Anlage kümmert. Das Grundstück auf dem sich dieses Haus befindet ist ca. 171 qm groß.
Die Eigentümergemeinschaft bildet auch Rücklage für die Instandhaltung der Anlage.
Der jetzige Eigentümer hat einen Wintergarten erbauen lassen, ein Fenster in der Giebelfassade einbauen lassen und einen Brunnen für die Bewässerung des Gartens errichten lassen.
Diese Änderungen wurden baugenehmigt.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Diele, einem grossen Wohn- und Küchenraum, Abstellraum, Wintergarten und Terrasse.
Im Obergeschoss befidnen sich Flur, Bad mit Badewanne und Fenster, Schlafzimmer und Kinderzimmern.
Der jetzige Eigentümer hat das ursprüngliche Eltern-Schlafzimmer mit leichten Trennwänden in zwei kleine Kinderzimmer unterteilt. Bei Bedarf kann der ursprüngliche Grundriss ohne Probleme durch Entfernen dieser Trennwand wieder hergestellt werden.
Ausstattung
Massive Bauweise aus Kalksandstein;
Trennwände zum Nachbar sind zweischalig aus massivgemauerten Kalksnadsteinen;
doppeltverglaste Kunstoffenster mit Kunstoffrolläden;
Fußbodenheizung;
Wintergarten;
Terrasse;
Bad mit Badewanne und Fenster mit Solarsteuerung und Regensensoren;
Fußböden: Laminat und Vinyldesignerboden;
IKEA-Einbauküche kann optional dem Käufer überlassen werden;
Wände mit Glasfasertapeten und zum Teil mit normalen Tapeten;
Eingangstür aus Kunstoff;
SAT-Anlage;
Warmwasser über Durchlauferhitzer;
drei Gartenhäuschen;
Garage mit Fernbedienung und mit eigenem getrennten Stromzähler und
PKW-Stellplatz im Freien.
Lage
Am Sandhügel 1e 67346 Speyer
Vor Ort:
gute Bussanbindung, Autobahnanbindung, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet Binshof, etc.
Energieausweis:Wird bei der Besichtigung nachgereicht
Kaufpreis: 365.000,00 EUR
Provision (inkl. MwSt.): 2 %
Provision vom Verkäufer (inkl. MwSt.): 2 %
AGI-Nummer: 2961
Courtage Hinweis: Die Provision von 4 % inkl. 19 % MwSt., wird zur Hälfte, 2 % inkl. 19 % MwSt., vom Verkäufer und zur Hälfte, 2 % inkl. 19 % MwSt., vom Käufer bezahlt.
Die Provision ist verdient und fällig, sobald durch Nachweis des Maklers ein notariell beurkundeter Kaufvertrag über das in diesem Exposé genannte Objekt abgeschlossen wurde.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren Daten. Alle Angaben nach bestem Wissen und beruhen auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgschlossene Kaufvertrag. Weitere Angebote unter beko-consulting.com
Wohnen Am Sandhügel in Speyer! Reiheneckhaus mit Wintergarten, Garten, Garage und PKW-Stellplatz!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Reiheneckhaus, das im Jahr 2003 durch die Deutsche Reihenhaus AG errichtet wurde.
Das Reiheneckhaus befidnet sich in der Siedlung Am Sandhügel in Speyer-Nord.
Zum Haus gehören auch ein kleiner gepflegter Garten, drei Gartenhäuschen, eine Garage und ein PKW-Stellplatz im Freien.
Die Siedlung ist auf einem gemeinsamen Grundstück mit Eigentumsanteilen entstanden und wird durch eine Hausverwaltung verwaltet, die sich um die Instandhaltung der gesamten Anlage kümmert. Das Grundstück auf dem sich dieses Haus befindet ist ca. 171 qm groß.
Die Eigentümergemeinschaft bildet auch Rücklage für die Instandhaltung der Anlage.
Der jetzige Eigentümer hat einen Wintergarten erbauen lassen, ein Fenster in der Giebelfassade einbauen lassen und einen Brunnen für die Bewässerung des Gartens errichten lassen.
Diese Änderungen wurden baugenehmigt.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Diele, einem grossen Wohn- und Küchenraum, Abstellraum, Wintergarten und Terrasse.
Im Obergeschoss befidnen sich Flur, Bad mit Badewanne und Fenster, Schlafzimmer und Kinderzimmern.
Der jetzige Eigentümer hat das ursprüngliche Eltern-Schlafzimmer mit leichten Trennwänden in zwei kleine Kinderzimmer unterteilt. Bei Bedarf kann der ursprüngliche Grundriss ohne Probleme durch Entfernen dieser Trennwand wieder hergestellt werden.
