VERKAUFT! Renoviertes RMH mit Garten und Garage in Mannheim!
Beschreibung
Dieses gerade renovierte Haus besteht aus KG, EG, 1. OG, DG und Spitzboden, einem Garten und einem Gartenhäuschen mit einer überdachten Pergola. Es ist ideal als ein Kapitalanlage Objekt zum Vermieten.
Es sind insgesamt drei Wohnungen (2 x 2 ZKBB und 1x 3 ZKB )vorhanden. Jede Etage ist für sich abschliessbar. Es gibt auch eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Es gibt noch keine Teilungserklärung.
Der Garten hat auch einen extra Eingang, ein Gartenhaus, eine Terrasse und einen außen Kellerzugang mit einem Kellerraum/Hobbyraum.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit Garten, Terrasse, Wintergarten, Küche, Flur, Bad mit Fenster, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
Im 1. OG befindet sich die zweite Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK und Balkonzugang, Balkon, Flur und Bad mit Fenster.
Im DG befindet sich die dritte Maisonette-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und auf dem Sitzboden mit einem Kinderzimmer und Toilette.
Zum EG und KG ist eine massive Treppe mit Fliesenverkleidung und zum 1. OG und DG eine Holztreppe vorhanden.
Der Dachspeicher ist gedämmt worden.
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück direkt von der Stadt Mannheim für 87.320 EUR laut Angebot der Stadt Mannheim vom 24.10.2017 auch zu kaufen.
Das Grundstück ist ein Erbbaurecht-Grundstück. Das Erbbaurecht für das Grundstück geht noch bis zum Jahr 2085. Der Erbbaurecht-Betrag, der zur Zeit an die Stadt Mannheim bezahlt wird, beträgt 243,87 EUR/Monat.
Gesamtfläche (Wohnfläche+Nutzfläche) beträgt 299,28 qm.
Ausstattung
2017 durchgeführte Renovierungen:
-Fassade wurde weiss gestrichen; -Fassadensockel wurde modernisiert;
-Balkongeländer wurde neu gestrichen;
-alle Wände im Haus wurden neu verputzt und weiss gestrichen;
-Stromleitungen wurden erneuert;
-in den Küchen wurden neue Wandfliesen verlegt;
-im ganzen Haus wurde Laminat verlegt;
-Treppenhaus wurde gestrichen;
-Beton-Treppe im EG wurde mit Fliesen verkleidet;
-Holztreppe im OG und DG wurde neu gestrichen;
-im KG wurden die Fussböden mit Ausgleichsmasse und Betonanstrich versehen;
-neue Heizung von Visessmann Vitodens 200 W, wurde am 04.12.2017 eingebaut;
-drei neue Bäder mit Fenstern und Duschen inkl. neue Wasserleitungen wurden modernisiert;
-im Spitzenboden und im KG Gästetoiletten wurden eingebaut;
-im 1. OG wurde eine moderne EBK eingebaut;
-neue dreifach verglaste Fenster wurden eingebaut;
-Umgrenzungsmauer des Gartens wurde weiss gestrichen;
-Spitzboden wurde ausgebaut;
-neue weisse Türe wurden im ganzen Haus eingebaut;
-Garten wurde mit Rasen neu angelegt;
-Gartenhäuschen und Pergola wurden weiss gestrichen;
-Wintergartendach wurde gereinigt;
-Für Mülltonen wurde eine extra Verkleidung im Vorgarten gebaut;
2007 wurde das Dach gedämmt
Fenster im Wintergarten sind zweifach verglast und 1985 eingebaut;
Lage
Pommernstr. 141 68309 Mannheim-Vogelstang
Vor Ort: See, Strassenbahnanbindung, Autobahnanbindung, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Natur, etc.
Courtage Hinweis: Der Käufer bezahlt die Maklerprovision. Die Provision ist fällig und verdient am Tag des Kaufvertragsabschlusses/des Notartermins.
Sonstiges
Angaben nach bestem Wissen und beruhen auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgschlossene Kaufvertrag. Weitere Angebote unter www.beko-consulting.com
Kontakt
Ihr Ansprechpartner:
BEKO Consulting UG (haftungsbeschränkt) Edina Osmanovic Telefon: +49 621 1247409 info@beko-consulting.com
* Pflichtfelder
VERKAUFT! Renoviertes RMH mit Garten und Garage in Mannheim!
Dieses gerade renovierte Haus besteht aus KG, EG, 1. OG, DG und Spitzboden, einem Garten und einem Gartenhäuschen mit einer überdachten Pergola. Es ist ideal als ein Kapitalanlage Objekt zum Vermieten.
Es sind insgesamt drei Wohnungen (2 x 2 ZKBB und 1x 3 ZKB )vorhanden. Jede Etage ist für sich abschliessbar. Es gibt auch eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Es gibt noch keine Teilungserklärung.
Der Garten hat auch einen extra Eingang, ein Gartenhaus, eine Terrasse und einen außen Kellerzugang mit einem Kellerraum/Hobbyraum.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit Garten, Terrasse, Wintergarten, Küche, Flur, Bad mit Fenster, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
Im 1. OG befindet sich die zweite Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK und Balkonzugang, Balkon, Flur und Bad mit Fenster.
Im DG befindet sich die dritte Maisonette-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und auf dem Sitzboden mit einem Kinderzimmer und Toilette.
Zum EG und KG ist eine massive Treppe mit Fliesenverkleidung und zum 1. OG und DG eine Holztreppe vorhanden.
Der Dachspeicher ist gedämmt worden.
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück direkt von der Stadt Mannheim für 87.320 EUR laut Angebot der Stadt Mannheim vom 24.10.2017 auch zu kaufen.
Das Grundstück ist ein Erbbaurecht-Grundstück. Das Erbbaurecht für das Grundstück geht noch bis zum Jahr 2085. Der Erbbaurecht-Betrag, der zur Zeit an die Stadt Mannheim bezahlt wird, beträgt 243,87 EUR/Monat.
Gesamtfläche (Wohnfläche+Nutzfläche) beträgt 299,28 qm.
