VERKAUFT! Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und zehn Garagen in Mannheim!
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus zehn Wohnungen und liegt in Mannheim-Neckarstadt-Ost (nahe zur Stadtmitte).
Die einzelnen Wohnungen sind gepflegt und alle vermietet.
Im EG befinden sich zwei 1 ZKB-Wohnungen.
Im 1. OG wurden zwei Wohnungen (1ZKBB+2ZKBB) zur einer 4ZK2B2B-Etagenwohnung verbunden.
Im 2. OG befinden sich zwei Wohnungen: eine 1ZKBB und
eine 2ZKBB.
Im 3. und 4. OG befindet sich eine 3ZK2B2B-Maisonette-Wohnung, die durch verbinden zweier Wohnungen (1ZKBB und 1ZKBB) entstanden ist.
Ausserdem befindet sich im 3. OG auch eine 2ZKBB-Wohnung.
Im 4. OG befindet sich auch eine 2ZKBB-Wohnung.
Dachgeschoss ist ausgebaut und gedämmt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 2 ZKB-Wohnung und eine möblierte 1 ZKB-Wohnung.
Die Strassen- und Giebelfassade wurden im Oktober 2017 weiss gestrichen. Dabei wurden auch die Fensterbänke aussen erneuert.
Zum Anwesen gehören auch zehn Garagen.
Neun Garagen sind vermietet und eine Garage wird durch den jetzigen Eigentümer selbst benutzt.
Der jetzige Eigentümer hätte gerne Nießbrauch-Recht an einer Garage nach dem Verkauf.
Der Innenhof ist gepflastert.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 87,37 qm.
Wasserleitungen wurden erneuert und es wurden Kunststoffleitungen (Mepla) eingebaut. Es sind laut Eigentümer nur in zwei Wohnung noch Wasserleitungen aus den 60-ern (verzinkte Wasserleitungen).
Fernheizung wurde vor ca. 15 Jahren erneuert.
Fenster sind aus den 80-ern/90-ern.
Ausstattung
Die Strassenfassade und die Giebelfassade wurden 2017 gestrichen;
Aussenfensterbänke an der Strassenfassade und Giebelfassade wurden 2017 erneuert;
Innenhof mit 10 Garagen;
Keller;
Fernwärme;
Balkone;
Gepflegte Bäder und Küchen;
Fenster zum Teil mit Rollläden
massives Treppenhaus;
ein ausgebautes und gedämmtes Satteldach mit Tonziegeln eingedeckt.
Im Dachspeicher besteht noch Ausbaureserve.
Lage
Stamitzstr. 14 , 68167 Mannheim
Vor Ort: Strassenbahnanbindung, Autobahnanbindung, Schulen, Kindergarten, Deutsche Bank, Fitness Studios, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Alter Messplatz.
Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Verkaufsobjekten für unsere Kunden und freuen uns, wenn Sie uns auch wegen Ihrer Immobilie kontaktieren.
Angaben nach bestem Wissen und beruhen auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgschlossene Kaufvertrag. Weitere Angebote unter www.beko-consulting.com
Kontakt
Ihr Ansprechpartner:
BEKO Consulting UG (haftungsbeschränkt) Edina Osmanovic Telefon: +49 621 1247409 info@beko-consulting.com
* Pflichtfelder
VERKAUFT! Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und zehn Garagen in Mannheim!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus zehn Wohnungen und liegt in Mannheim-Neckarstadt-Ost (nahe zur Stadtmitte).
Die einzelnen Wohnungen sind gepflegt und alle vermietet.
Im EG befinden sich zwei 1 ZKB-Wohnungen.
Im 1. OG wurden zwei Wohnungen (1ZKBB+2ZKBB) zur einer 4ZK2B2B-Etagenwohnung verbunden.
Im 2. OG befinden sich zwei Wohnungen: eine 1ZKBB und
eine 2ZKBB.
Im 3. und 4. OG befindet sich eine 3ZK2B2B-Maisonette-Wohnung, die durch verbinden zweier Wohnungen (1ZKBB und 1ZKBB) entstanden ist.
Ausserdem befindet sich im 3. OG auch eine 2ZKBB-Wohnung.
Im 4. OG befindet sich auch eine 2ZKBB-Wohnung.
Dachgeschoss ist ausgebaut und gedämmt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 2 ZKB-Wohnung und eine möblierte 1 ZKB-Wohnung.
Die Strassen- und Giebelfassade wurden im Oktober 2017 weiss gestrichen. Dabei wurden auch die Fensterbänke aussen erneuert.
Zum Anwesen gehören auch zehn Garagen.
Neun Garagen sind vermietet und eine Garage wird durch den jetzigen Eigentümer selbst benutzt.
Der jetzige Eigentümer hätte gerne Nießbrauch-Recht an einer Garage nach dem Verkauf.
Der Innenhof ist gepflastert.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 87,37 qm.
Wasserleitungen wurden erneuert und es wurden Kunststoffleitungen (Mepla) eingebaut. Es sind laut Eigentümer nur in zwei Wohnung noch Wasserleitungen aus den 60-ern (verzinkte Wasserleitungen).
Fernheizung wurde vor ca. 15 Jahren erneuert.
Fenster sind aus den 80-ern/90-ern.
