VERKAUFT! Ärzte-, Büro-, Wohn- und Geschäftshaus am Friedrichsring in Mannheim!
Beschreibung
Das Ärzte-, Büro-, Wohn- und Geschäftshaus ist gut vermietet. Es liegt zentral am Friedrichsring in Mannheim und hat eine freie Aussicht zum Neckar.
Es sind UG, EG und fünf Obergeschosse vorhanden.
Das Gebäude ist unterkellert und hat eine Tiefgarage im Haus.
Es sind insgesamt zehn Einheiten vorhanden:
Im EG befindet sich ein Ladengeschäft;
1. OG eine freie Büroetage;
2. OG eine Studenten-WG und ein Büro;
3. OG eine Studenten-WG und eine Wohnung;
4. OG ein Steuerberater-Büro und eine Psychotherapeutische Praxis,
5. OG eine Zahnarzt-Praxis und eine Wohnung.
Eine Teilungserklärung ist nicht vorhanden.
Parkmöglichkeiten (vier PKW-Stellplätze) gibt es vor dem Haus, ausserdem sind im Innenhof zwei Autostellplätze und in der Tiefgarage weitere zehn Autostellplätze vorhanden.
Ausstattung
Aufzug;
Fernwärme;
neuwertige Fenster an der Strassenfassade;
Innenhoffassade ist renoviert und gedämmt;
Foyer und Treppenhaus mit Naturstein verkleidet;
Videoüberwachung im Foyer;
Kunst im Foyer;
Einbauküchen in den Studenten-WG und in den Büros;
moderne Bäder und Toiletten;
Deckenverkleidung mit Büroleuchten;
Eingangstür aus Glas, Innenholztüre;
Fussböden: Designer Vinylboden, Laminat und Fliesen und
Fahrradständer im Hof
Lage
am Friedrichsring, U 5, 16 68161 Mannheim
Vor Ort: Collini-Center, Nationaltheater, Neckar, Luisenpark, Strassenbahnanbindung, Autobahnanbindung, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Ämter, etc.
Energieausweis:Wird bei der Besichtigung nachgereicht
Kaufpreis: 3.200.000,00 EUR
Provision (inkl. MwSt.): 5,95%
AGI-Nummer: 9000
Courtage Hinweis: Der Käufer bezahlt die Maklerprovision. Die Provision ist fällig und verdient am Tag des Kaufvertragsabschlusses (des Notartermins).
BEKO Consulting UG (haftungsbeschränkt) Edina Osmanovic Telefon: +49 621 1247409 info@beko-consulting.com
* Pflichtfelder
VERKAUFT! Ärzte-, Büro-, Wohn- und Geschäftshaus am Friedrichsring in Mannheim!
Das Ärzte-, Büro-, Wohn- und Geschäftshaus ist gut vermietet. Es liegt zentral am Friedrichsring in Mannheim und hat eine freie Aussicht zum Neckar.
Es sind UG, EG und fünf Obergeschosse vorhanden.
Das Gebäude ist unterkellert und hat eine Tiefgarage im Haus.
Es sind insgesamt zehn Einheiten vorhanden:
Im EG befindet sich ein Ladengeschäft;
1. OG eine freie Büroetage;
2. OG eine Studenten-WG und ein Büro;
3. OG eine Studenten-WG und eine Wohnung;
4. OG ein Steuerberater-Büro und eine Psychotherapeutische Praxis,
5. OG eine Zahnarzt-Praxis und eine Wohnung.
Eine Teilungserklärung ist nicht vorhanden.
Parkmöglichkeiten (vier PKW-Stellplätze) gibt es vor dem Haus, ausserdem sind im Innenhof zwei Autostellplätze und in der Tiefgarage weitere zehn Autostellplätze vorhanden.
